Как разделить две квартиры при разводе мирно: советы по дележке жилья супругов

В случае развода имущественные споры между бывшими супругами могут быть решены различными способами. Одним из таких способов может стать заключение соглашения между бывшими супругами о разделе имущества. Данное соглашение может быть заключено как до, так и после расторжения брака.

Если вы желаете разделить имущество между собой мирно, то можете заключить договор о разделе имущества. В договоре вы можете оговорить, каким образом разделить квартиры. Обычно договор о разделе имущества заключается после того, как супруги договорились об условиях раздела имущества. В данном случае, вы могли бы договориться об условиях раздела квартир.

Если же договор о разделе имущества заключить не удалось, то квартиры будут распределены согласно законодательству РФ о брачных отношениях. В соответствии с законодательством, имущество, приобретенное супругами в браке, подлежит разделу поровну между супругами. Вы имеете право на одну квартиру, на которую у вас есть право собственности, а вторая квартира будет разделена в равных долях между вами и вашей бывшей супругой.

Пожалуйста, обратите внимание, что конкретное решение о разделе имущества в каждом отдельном случае может зависеть от различных факторов, включая обстоятельства приобретения имущества и другие факторы.

Для решения данной проблемы необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о браке;
2. Документы на обе квартиры, в том числе и договора купли-продажи или ипотеки;
3. Документы о доходах обоих супругов за все время брака;
4. Заявление о разводе;
5. Договор о разделе имущества (если будет достигнуто соглашение между супругами по этому вопросу).

При разделе имущества суд будет учитывать долги и обязательства каждого из супругов, а также общую стоимость имущества. Если вы сможете достигнуть соглашения о разделе имущества добровольно, то можете составить договор о разделе имущества, который будет являться юридически обязательным для обеих сторон. В таком договоре могут быть указаны условия, которые будут регулировать ваше отношение к имуществу и финансам в будущем. В случае, если соглашения между супругами не будет достигнуто, то раздел имущества будет проводиться судом в соответствии с российским законодательством.

Статьи, которые могут применяться:

1. Статья 35 Семейного кодекса РФ - раздел имущества супругов в случае расторжения брака.
2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - правила о долевой собственности.
3. Статья 255 Гражданского кодекса РФ - правила о общей собственности.

В данной ситуации необходимо определить, каким образом будет произведен раздел имущества между супругами. Если имущество было приобретено за время брака, то оно, как правило, считается общим достоянием супругов, и право собственности на него принадлежит им в равных долях. Если же имущество было приобретено до заключения брака или на его приобретение были затрачены средства только одного из супругов, то это имущество считается индивидуальной собственностью супруга.

В данной ситуации каждый из супругов имеет право на равные доли в двух квартирах, если оба объекта были приобретены во время брака. Если одна из квартир была куплена до брака, то право собственности на нее будет принадлежать только тому супругу, на которого она была куплена, а оставшаяся квартира будет подлежать разделу в равных долях.

В целом, рекомендуется обратиться к юристу для решения данной ситуации и принятия решения об оптимальном варианте раздела имущества между супругами.