Как разделить квартиру при наличии двух собственников: советы и решения

Здравствуйте! Если один из собственников не согласен на раздел квартиры, необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества. При этом, суд будет учитывать все обстоятельства, связанные с имуществом, включая размер долей каждого собственника, их право на пользование имуществом и другие условия. В данной ситуации, необходимо обратиться к юристу, который поможет с составлением иска и защитит ваши интересы в суде.

Для раздела квартиры необходимо составить договор о разделе имущества, который должны подписать оба собственника.

Если один из собственников не согласен на раздел квартиры, то в такой ситуации необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества. Для этого потребуются следующие документы:

• документы на квартиру: свидетельство о собственности и договор купли-продажи или договор дарения;
• выписка из ЕГРН;
• документы, подтверждающие долю каждого из собственников (например, договор о переуступке доли);
• документы, подтверждающие факт проживания в квартире (например, справка о регистрации).

Также необходимо подготовить обоснование исковых требований и привести доказательства, подтверждающие необходимость раздела квартиры и правомерность Ваших требований.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность".
2. Статья 257 Гражданского кодекса РФ "Право на выкуп доли".
3. Статья 259 Гражданского кодекса РФ "Раздел общей собственности".
4. Статья 38 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", которая регулирует процедуру государственной регистрации сделок с недвижимостью.

Необходимо обратиться к юристу для составления искового заявления о разделе общей собственности.