Как разделить доли в квартире при наличии двух собственников и сохранить жильё для всех

Суд может рассмотреть иск о разделе имущества, если один из собственников выражает желание выйти из совместной собственности. Однако, если мать является дееспособной, то ее решение о продаже своей доли в квартире может быть принято самостоятельно и не требует утихомирения через суд. В случае если договоренность между собственниками не достигнута, возможно продажа квартиры через аукцион при поддержке нотариуса, но при этом стоимость квартиры может быть ниже ее рыночной стоимости.

Для решения данного вопроса необходимо принять во внимание семейное законодательство Российской Федерации, а именно статью 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет право на совместную собственность и порядок ее распоряжения, а также статью 250 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок разрешения споров между собственниками.

В настоящей ситуации мать и дочь являются совладельцами квартиры, каждая из них имеет право на свою долю в квартире. Мать имеет право продать свою долю в квартире, если это не нарушает права другого собственника. Однако, если дочь не согласна на продажу доли квартиры, то мать не может ее продать без ее согласия.

В случае, если мать продаст свою долю в квартире, то дочь останется с одной долей в квартире и продолжит являться ее совладельцем. Однако, если мать не сможет обеспечить себе жилье после продажи доли, то возможно она попросит дочь оставить ее жить в квартире на условиях найма или безвозмездного пользования. В таком случае, они могут заключить договор и урегулировать свои отношения.

Что касается утихомирения мамы через суд, то для этого должны быть достаточные юридические основания. Ругань и даже неадекватное поведение не всегда являются достаточным основанием для утихомирения. Если мать не причиняет материального и морального ущерба, то решение суда, скорее всего, будет в ее пользу.

В целом, данная ситуация требует тщательного изучения и анализа всех документов, а также консультации квалифицированного юриста.

63, 256, 290, 302, 305, 317, 333-334 Гражданского кодекса Российской Федерации.