Как разделить долю в квартире при наличии двух собственников: мамы и племянника, и зарегистрированных сестры и ее детей

В соответствии с законодательством Российской Федерации о совместной собственности на жилье, если в квартире несколько собственников, то по умолчанию каждый из них имеет долю в праве собственности, равную доли владения. То есть, если мама и племянник обладают правом собственности на квартиру в равных долях, то каждый из них имеет 50% долю в праве собственности.

Поэтому, если мама и племянник являются зарегистрированными собственниками квартиры, то при смерти мамы ее доля в праве собственности на квартиру может передаться в соответствии с наследственным законодательством Российской Федерации, а именно, будет разделена между наследниками в порядке, установленном законом. Согласно статье 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации, права наследника на долю в имуществе наследодателя возникают с момента открытия наследства, то есть, после смерти мамы.

Сестра, которая не является собственником квартиры и в нее не вкладывается может претендовать на получение доли в праве собственности на квартиру только в том случае, если она будет наследницей по закону после мамы.

Для решения данного вопроса необходимо проанализировать действующее законодательство и имеющиеся документы. В соответствии с законодательством Российской Федерации каждый из собственников имеет равное право на долю в квартире. Таким образом, в случае смерти одного из собственников, его доля переходит на наследников.

С учетом данной ситуации необходимо проверить, были ли проведены все правовые процедуры по установлению фактических обстоятельств в отношении проживания и регистрации сестры и ее детей в квартире. В случае, если сестра не является собственником квартиры, то она не имеет права на долю в квартире и не сможет получить наследственную часть в случае смерти мамы.

Следует также проверить наличие дебатов по улучшению квартиры и определить соответствующие совместные вклады каждого из собственников. Вся документация должна быть предоставлена для анализа специалисту в сфере недвижимости или юристу.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ - о праве общей собственности, статья 252 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности на долю в общей собственности, статья 256 Гражданского кодекса РФ - о совместной собственности и порядке в ее использовании, статья 34 Жилищного кодекса РФ - о порядке проживания граждан в жилых помещениях на праве владения или собственности.