Как разделить квартиру после развода: права и возможности при наличии материнского капитала и гражданского брака

После развода Вам принадлежит 1/4 доли в квартире, стоимость которой может быть подлежит делению в порядке, установленном соглашением между Вами и Вашим бывшим супругом или же решением суда. Вы можете продать свою долю в квартире в соответствии с действующим законодательством РФ, но при этом должны учитывать интересы несовершеннолетнего ребенка, которые могут быть защищены постановлениями суда. В этом случае, Вам может потребоваться согласие отца ребенка или решение суда.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о заключении брака с мужем в 2010 году.
2. Свидетельство о рождении совместного ребенка и подтверждение получения материнского капитала.
3. Документы, подтверждающие наличие ребенка от первого брака у заявительницы.
4. Договор купли-продажи квартиры и договор ипотеки на имя мужа.
5. Документы, подтверждающие участие материнского капитала в расчетах по приобретению квартиры.
6. Решение суда о разводе и решение о разделе имущества.

Что касается продажи квартиры, то в соответствии с Законом РФ "О материнском капитале" вы можете воспользоваться материнским капиталом на приобретение жилого помещения и на его улучшение, а также на ипотечное обслуживание квартиры. Однако, если квартира находится в совместной собственности и при разделе имущества ребенку не достанется жилого помещения, то в таком случае вы должны договориться с другими собственниками о продаже его части.

Семейный кодекс РФ, статьи 34, 35 и 38. Закон о материнском капитале, статьи 5 и 7. Гражданский кодекс РФ, статья 244. Федеральный закон "О рынке жилья" (продажа квартиры).