Как разделить квартиру, когда две доли принадлежат дочерям и одна остается у матери? Решение сложной ситуации

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах недвижимости" каждый совладелец обладает правом на свое долю в имуществе, в том числе на продажу этой доли. Однако, чтобы продать квартиру в целом, необходимо получить согласие всех совладельцев. В случае, если один из совладельцев не согласен на продажу, другие совладельцы имеют право на выкуп его доли по справедливой цене, установленной экспертизой. Если матерь не хочет продавать свою долю, ее долг возместить другим совладельцам и оформить выкуп ее доли.

Для решения данного вопроса важно оценить ситуацию с правовой точки зрения и основаться на законодательстве Российской Федерации.

Первым шагом следует проверить наличие документов, подтверждающих доли в квартире и договора об их передаче. Также необходимо убедиться в том, что зарегистрирована правильная доля каждого из собственников в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей в квартире, если это не противоречит законам страны. Если дочери хотят продать свою долю, их мать может обратиться в суд с заявлением о выкупе доли либо с просьбой о разделе квартиры и выделении ей доли, соответствующей ее 3-метровому паю.

Если мать не является гражданином Российской Федерации, дальнейшую легальную процедуру рекомендуется проводить с учетом законодательства ее страны проживания. В таком случае лучше обратиться к компетентному юристу.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации:

Статья 256 - Общие положения о долевой собственности Статья 257 - Право собственника доли на ее продажу Статья 258 - Продажа доли без согласия других собственников Статья 259 - Право затребования выкупа доли Статья 260 - Основания для выкупа доли

Кроме того, необходимо рассмотреть действующее семейное законодательство Российской Федерации, чтобы учесть возможное влияние семейных отношений на решение данного вопроса.