Как разделить квартиру на доли и избежать противодействия других собственников: решение сложной ситуации

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый собственник имеет право предоставить свою долю в общей или долевой собственности на жилой объект другому лицу, взамен на денежную компенсацию или другое имущество.

Таким образом, если мама является собственником одной из долей квартиры, она имеет право потребовать свою долю и предоставить ее на продажу с целью покупки другой недвижимости. Однако, если остальные собственники не согласны с данной сделкой, они могут выкупить долю мамы, чтобы сохранить свое право на общее имущество.

Помешать продаже квартиры мамой без ее согласия нельзя, если она является собственником доли. В такой ситуации необходимо найти компромиссное решение, учитывая интересы всех собственников. Возможным вариантом может быть выкуп доли мамы другими собственниками или ее компенсация другим имуществом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Собственнические документы на квартиру и их копии.
2. Документы, подтверждающие долю каждого из собственников.
3. Нотариально заверенные согласия на продажу квартиры от всех собственников.
4. Документы, подтверждающие, что мама обладает правом распоряжения своей долей и зарегистрирована в квартире.

Для того, чтобы помешать маме продать квартиру можно предложить ей выкупить ее долю или попробовать разрешить ситуацию через мирное соглашение. В случае, если мирное соглашение не удастся достичь, мама может подать иск в судебные органы о разделе совместной собственности. В этом случае суд решит все вопросы по их справедливости и обоснованности на основании действующего законодательства Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность";
• Статья 246 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение долей в праве собственности";
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Возможность использования принадлежащей каждому из сособственников вещи";
• Федеральный закон "О квартирах и других помещениях" от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ.