Приватизация квартиры: возможно ли разделить доли при наличии несовершеннолетних и других собственников?

Здравствуйте! Если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети, то приватизация квартиры без их согласия невозможна. Если все совершеннолетние собственники имеют желание приватизировать квартиру, то ребенок, который не принимает участия в приватизации, сохраняет право на долю в квартире согласно законодательству Российской Федерации.

Для решения вопроса по приватизации квартиры необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на приватизацию квартиры;
2. Оригинал и копию паспорта всех собственников квартиры;
3. Копию свидетельства о рождении детей, прописанных в квартире;
4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
5. Документы, подтверждающие наличие или отсутствие задолженностей по коммунальным услугам и налогам на имущество;
6. Документы, подтверждающие родственные отношения между собственниками квартиры и детьми.

Если приватизация произойдет, то при разделе имущества, дети могут на основании законодательства иметь право на свою долю, если их защита законом была нарушена. Кроме того, такие вопросы лучше решать вместе со специалистом в области недвижимости или юристом для обеспечения правомерности действий и прав заинтересованных сторон.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Об индивидуальной (личной) собственности" Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Об объединении нескольких вещей в одну и наоборот" Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Об обмене имуществом" Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Об участии в собственности на жилищное помещение нескольких лиц" Статья 267 Жилищного кодекса РФ "О порядке распределения прав и обязанностей участников долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме"