Как оформить долю в квартире на ребенка: советы при наличии противодействия других собственников и бывшего мужа

В соответствии с законодательством Российской Федерации доля в квартире может быть оформлена только с согласия всех собственников данной квартиры, в том числе собственников других долей. Если бабушка и отец ребенка, являющиеся собственниками других долей квартиры, не согласны с оформлением доли на ребенка, то такое оформление не может быть проведено. В данном случае рекомендуется обратиться к юридическому консультанту для поиска других вариантов, возможно, через судебный спор.

Для решения данного вопроса следует обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ, Закону РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также к актуальным решениям судов.

В данной ситуации, для оформления доли на ребенка необходимо получить согласие всех собственников квартиры. Если бабушка и отец выступают против, то оформление доли на ребенка без их согласия будет невозможным. Если же бывший муж не может получить согласие от всех собственников, он может попробовать решить эту ситуацию путем согласования со своими бывшими родственниками и заключения между ними договора купли-продажи данной доли. Однако, если это также невозможно, в данном случае требуется обратиться в суд для решения данного вопроса.

Для этого необходимо собрать следующие документы: доказательства наличия у собственников квартиры согласия или несогласия на оформление доли на ребенка, документы, подтверждающие право бывшего мужа на долю в квартире, а также иные документы, подтверждающие наличие обстоятельств, влияющих на решение суда.

Также следует учитывать, что в процессе рассмотрения данного вопроса суд может принимать во внимание интересы ребенка и в случае необходимости принимать решение, которое будет лучше всего соответствовать интересам ребенка.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения указанного вопроса, могут включать в себя следующие:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 250-259 ("Право собственности"), статьи 244-249 ("Долевая собственность"), статья 249.1 ("Договор уступки доли в праве собственности");
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 244-246 ("Долевая собственность на жилое помещение"), статья 249 ("Порядок изменения площади, комнатности жилого помещения и доли в нем");
• Семейный кодекс Российской Федерации, статья 34 ("Имущественные отношения супругов в период брака"), статья 35 ("Имущественные отношения супругов после расторжения брака"), статья 44 ("Право ребенка на обеспечение жильем");
• Закон Российской Федерации "О нотариате", статья 46 ("Особенности нотариального удостоверения сделок с недвижимым имуществом, в том числе договоров купли-продажи и договоров дарения, в которых участвуют несовершеннолетние");
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, глава 26 ("Исковая давность"), глава 30 ("Иск о признании права собственности, других вещных прав, не зарегистрированных в установленном порядке");
• Уголовный кодекс Российской Федерации, статьи 139 ("Умышленное причинение вреда здоровью несовершеннолетнего"), статья 180 ("Незаконное завладение жилым помещением, его использование или сдача в наем").