Как разделить квартиру без согласия матери и избавиться от проблем с антисанитарией и коммунальными услугами

По законодательству Российской Федерации, раздел имущества может быть осуществлен только с согласия всех собственников. Если матерь не желает продавать или приватизировать данную квартиру и не согласна на ее раздел, то Вам следует обратиться в суд с иском на раздел имущества. В рамках судебного разбирательства будет вынесен решение о способе раздела имущества, учитывая интересы всех собственников. Также, в рамках данного судебного разбирательства, возможно будет рассмотрение вопроса о принудительном выселении матери или о возложении на нее определенных обязательств по уходу за квартирой. Необходимо уточнить, что решение суда будет вынесено исключительно на основании представленных Вами доказательств и дополнительной проверки фактов.

Для разрешения этой ситуации Вам понадобится представить следующие документы:

1. Договор между Вами и матерью, где она обязуется оплачивать коммунальные услуги в квартире, а также Ваше согласие на отказ от жилища.

2. Копия свидетельства о регистрации на постоянном месте жительства Вашего ребенка.

3. Документальные подтверждения антисанитарного состояния квартиры и аморального поведения матери, которые опасны для жизни и здоровья Вас и Вашего ребенка.

4. Уведомление о прекращении договора социального найма жилья.

5. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

Для приватизации квартиры требуется согласие всех проживающих в квартире лиц. Для того, чтобы обойти данный момент, можно обратиться в суд с заявлением о принудительной приватизации жилья. В данном случае, суд может вынести решение о приватизации квартиры без согласия ее собственников, если имеются достаточные основания для этого.

Также, Вам может помочь адвокат, который сможет представить Ваши интересы в суде, а также оказать помощь в правильном оформлении документов.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Статья 35 Конституции РФ, гарантирующая право на жилище; - Статьи 252-256 Гражданского кодекса РФ, регулирующие правовой режим недвижимости и порядок ее приватизации; - Статьи 46-48 Жилищного кодекса РФ, устанавливающие правила по пользованию жилым помещением и порядок выселения; - Статьи 12-16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", регулирующие компетенцию муниципалитетов в сфере жилищных отношений.