Как разделить коммунальные счета при общей долевой собственности: судебные приказы и возможность разделения через суд.

Разделение лицевых счетов на оплату коммунальных услуг при общей долевой собственности возможно только с согласия всех собственников квартиры. Если один из собственников не согласен на такое разделение, то его согласие может быть получено через судебный порядок. При этом суд может принять решение о разделе счетов как поровну между собственниками, так и соответственно их долям в праве собственности на квартиру. Однако, в данном случае также необходимо учитывать, что существует судебный приказ о взыскании денежных средств с одного из собственников, что может повлиять на решение суда по вопросу о разделении счетов на оплату коммунальных услуг.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы на квартиру – договор долевого участия в строительстве, свидетельство о праве собственности на квартиру, договор ипотеки и т.д.

2. Судебные решения – необходимо изучить содержание вынесенных судебных приказов и выяснить, было ли в них учтено наличие общей долевой собственности и права на равное участие в расходах.

3. Документы на оплату коммунальных услуг – квитанции на оплату, лицевые счета и т.д.

Когда имеется общая долевая собственность на жилой объект, распределение расходов должно осуществляться пропорционально долям в праве на общую долевую собственность. Суд может принять решение о разделе коммунальных услуг на основе доли в праве на общую долевую собственность, а также учитывать другие факторы, например, фактическое проживание в квартире, количество проживающих и т.д. Установление конкретной доли каждого из собственников обычно зависит от доказательств каждой из сторон, представленных в суде.

Чтобы разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг, необходимо подать иск в суд с требованием установления порядка распределения расходов на коммунальные услуги в соответствии с долями в праве на общую долевую собственность и иных обстоятельств.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в ипотеку;
2. Документы, подтверждающие общую долевую собственность на квартиру;
3. Судебные приказы, связанные с задолженностью по квартире;
4. Документы об оплате коммунальных услуг по квартире;
5. Иные документы, необходимые для установления фактических обстоятельств дела.

Ответ на вопрос о том, как разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг при общей долевой собственности, зависит от фактических обстоятельств дела. Если вы платите только часть из общей суммы, то необходимо заявлять требование о разделе счетов с вторым собственником квартиры. Можно обратиться в суд с заявлением о разделе обязанностей по оплате коммунальных услуг. Именно суд принимает окончательное решение о способе раздела сумм, в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Решение суда может быть как пополам, так и другими способами, зависит от фактических обстоятельств дела.

Закон "Об основах законодательства Российской Федерации о недрах" (в ред. ФЗ от 03.08.2018 N 336-ФЗ) Закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (в ред. ФЗ от 27.07.2010 N 228-ФЗ) Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 1) (в ред. ФЗ от 03.08.2018 N 303-ФЗ) Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (в ред. ФЗ от 23.06.2016 N 245-ФЗ)

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность"
• Статья 384 Гражданского процессуального кодекса РФ "Судебная защита права"
• Статья 805 Гражданского кодекса РФ "Раздел совместно нажитого имущества бывших супругов"
• Статья 317 Жилищного кодекса РФ "Учет размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги"