Как разделить доли в жилом доме без нотариуса: опыт автора, который выкупил 3/4 доли

В данном случае можно заключить соглашение между всеми членами семьи, где будет подробно определено каким образом будут выделены доли. Однако, стоит учитывать, что в случае возникновения споров между участниками данного соглашения, оно может быть оспорено в суде. Поэтому, рекомендуется проконсультироваться с юристом, который предоставит более детальную информацию о процедуре выделения долей и ориентировочные затраты на эту процедуру.

Для решения данного вопроса и выделения долей путем соглашения всем членам семьи из купленных 3/4 без нотариуса, необходимо подготовить следующие документы:

1. Соглашение о выделе долей в частном жилом доме, подписанное всеми членами семьи, в том числе и мужем.

2. Разделительный баланс, в котором будет указана стоимость доли мужа в частном жилом доме и стоимость купленных 3/4 долей, выкупленных средствами материнского капитала.

3. Документы, подтверждающие факт выкупа 3/4 долей средствами материнского капитала, такие как копия свидетельства о рождении ребенка, на которого был получен материнский капитал, а также копия свидетельства о государственной регистрации права на недвижимость с отметкой о выкупе доли.

4. Документы, подтверждающие право на собственность на данную недвижимость (копия государственного акта на право собственности на недвижимость и документы о предыдущих сделках с недвижимостью).

Все эти документы необходимо подписать всеми членами семьи, участвующими в соглашении, и присоединить к документу о выделении долей.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение долевой собственности на жилые помещения и комнаты", статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соглашение об изменении долей в праве общей собственности".