Как разделить деньги за продажу квартиры справедливо? Вопрос автора о трехкомнатной и двухкомнатной квартире.

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, такое решение представляется справедливым при условии, что отец и мать имеют право распоряжаться своей долей в квартире, и объективно оценив относительную ценность имущества, они сделали своему сыну подарок на сумму, равную стоимости двухкомнатной квартиры, и передали свою трехкомнатную квартиру ему в собственность. Следовательно, если мать действительно намерена делить деньги на трех равных долях, то это справедливо и соответствует законодательству Российской Федерации, поскольку это ее личное имущество). Квартира, приобретенная братом, также будет отнесена к его собственности. Если брат и вы будете делить его квартиру на две равные части, то это решение также будет справедливым, поскольку вы принимали участие в совместном приобретении недвижимости.

Для решения данного вопроса, будут необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартир между родителями и братом. В этом договоре должны быть указаны все условия сделки, включая стоимость и способ оплаты.

2. Договор купли-продажи двухкомнатной квартиры, которую брат купил для родителей.

3. Документ, подтверждающий перевод денег на счет мамы.

4. Документ, подтверждающий разделение денег между братьями и сестрой.

5. Договор о разделе трехкомнатной квартиры на две части.

Решение о том, будет ли данное деление справедливым, зависит от того, была ли квартира, которую родители продали брату, одним из наследственных имуществ родителей, или была приобретена ими после брака. Если она была наследственным имуществом, то на нее может быть претендовано всеми наследниками. В этом случае, деление денег между тремя детьми будет справедливым. Если же квартира была приобретена родителями после брака, то она может быть продана, подарена или распределена между детьми по желанию родителей. В этом случае, решение о делении денег и квартиры может быть принято по соглашению сторон, в том числе и таким, что устанавливает различные доли участников.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

• Статья 253 "Договор купли-продажи"
• Статья 254 "Понятие и правила обязательственного права"
• Статья 330 "Договор дарения"
• Статья 134 "Участие в наследстве"
• Статья 244 "Содержание наследственного права"
• Статья 248 "Принятие наследства"
• Статья 256 "Раздел наследства"
• Статья 478 "Доля наследника в праве собственности на наследственное имущество"