Как разделить деньги и купить новую квартиру после развода: основные вопросы и риски

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в данном случае, применяются положения гражданского права, которые регулируют отношения, возникающие по поводу получения, использования и распоряжения имуществом.

Сначала следует отметить, что факт того, что бывший муж внёс средства на покупку квартиры, не подтверждается наличием письменного договора или расписки. Стоит также отметить, что доказательства, представленные бывшим мужем в виде расходного чека и записей на камерах, могут быть оспорены в случае наличия дополнительных доказательств, оспаривающих подлинность этих записей.

Далее, если квартира оформлена только на Вас и договор подписан только Вами, а также если Вы являетесь ипотекодержателем и выплачиваете её самостоятельно, то бывший муж не имеет оснований для требования о возврате средств или выкупа доли в квартире.

Таким образом, оснований для требования бывшего мужа на возврат средств или выкуп доли в квартире нет, в данной ситуации он не имеет права претендовать на эту квартиру, которая является исключительной собственностью только Вас.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Нотариально заверенный договор купли-продажи квартиры, на основании которого квартира оформлена на вас.

2. Документы, подтверждающие ваше право владения ипотекой на квартиру.

3. Расходный чек, подтверждающий, что бывший муж внес 1/4 стоимости квартиры.

4. Документы, подтверждающие, что бывший муж не делал попыток оспорить раздел имущества после развода.

5. Если имеются, то документы судебных решений, связанных с разделом имущества.

Шансы бывшего мужа "выбить" долю квартиры или вернуть сумму могут быть невысоки, поскольку все оформлено на вас и вы исполняете обязательства по ипотеке. Тем не менее, так как бывший муж внесел определенную сумму на покупку квартиры, возможно, он может иметь право на долю в ней. Если договор купли-продажи квартиры и документы по ипотеке не содержат условий о доле бывшего мужа, то ему может быть сложно доказать свои права в суде. Однако, при наличии судебного решения по делу о разделе имущества, бывший муж может обратиться в суд с иском о признании своих прав на долю квартиры.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут зависеть от конкретных обстоятельств дела и приведенной здесь информации недостаточно для точного ответа. Однако, если рассматривать данную ситуацию в общем, то права собственности на имущество, приобретенное в период после развода, определяются статьей 34.1 Семейного кодекса Российской Федерации. Также, в случае наличия ипотеки на квартиру, могут быть применимы положения гражданского законодательства, регулирующие договор займа и ипотечную сделку. Возможно, применимы и другие статьи закона, в зависимости от конкретных обстоятельств дела.