Как продать квартиру после развода и купить новую: собственники и необходимые разрешения

Для ответа на данный вопрос необходимо знать условия развода и договора о разделе имущества между бывшим супругами. Если договором о разделе имущества было установлено, что квартира получена Вами, то разрешение бывшего мужа на продажу не требуется. Однако, если договор о разделе имущества не был заключен, то необходимо обратиться к суду для установления долей в праве собственности на квартиру и получения разрешения на продажу. В любом случае, необходимо обратиться к юристу, чтобы проанализировать документы и принять соответствующие решения.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копия свидетельства о расторжении брака.

2. Копия договора купли-продажи квартиры, в котором указаны доли в праве собственности на квартиру.

3. Копия свидетельства о собственности на квартиру.

4. Документы, подтверждающие финансовые обязательства и согласования сторон в отношении покупки новой квартиры.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если при разводе бывшие супруги разделили имущество и каждый получил свою долю в праве собственности на недвижимость, то для продажи квартиры разрешение бывшего мужа не требуется. Однако, учитывая, что право собственности на квартиру принадлежит не только вам, но и вашей дочери, возможно, потребуется согласие ее отца или его участие в сделке.

Статьи, которые релевантны для данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Согласие на совершение сделки"
• Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации "Порядок распоряжения имуществом супругов"

Согласно указанным статьям, если при разводе имущество было поделено и квартира, которую вы купили с дочерью, стала вашей совместной собственностью, то вы можете самостоятельно продавать и покупать имущество без согласия бывшего мужа, если в судебном решении по разделу имущества не прописано иное. Однако, если в договоре о брачном имуществе или судебном решении по разделу имущества есть условия о необходимости согласия бывшего мужа на продажу и покупку имущества, то это согласие будет нужно.