Как разделить 2-х комнатную квартиру в многоквартирном доме при совместной собственности двух собственников?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, перепланировка жилых помещений осуществляется только на основании разрешения на строительство. Поэтому, для получения разрешения на перепланировку, необходимо обратиться в соответствующий орган местного самоуправления, предоставить проект перепланировки, и получить решение об утверждении проекта. При выполнении перепланировки необходимо также соблюдать требования технического регламента о безопасности зданий и сооружений, в том числе санитарных норм и правил. После получения разрешения на перепланировку и проведения необходимых работ, необходимо произвести изменения в регистрационных документах на квартиру. С учетом того, что квартира принадлежит двум собственникам по 1/2 доли, раздел жилой площади должен быть согласован между ними.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую экспертизу и оценку возможности разделения имущества. Необходимые документы для подобной процедуры могут включать в себя: договор совместной собственности на квартиру, технический паспорт на объект недвижимости, план квартиры, а также свидетельство о государственной регистрации права собственности на данный объект.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, перепланировка жилого помещения регулируется нормами Градостроительного кодекса РФ и муниципального правового регулирования. Поэтому, перед осуществлением перепланировки необходимо обратиться за соответствующими разрешениями к местной администрации и получить согласие со всеми заинтересованными сторонами.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации.