Как расторгнуть ипотечный кредит и вернуть первоначальный взнос в Казани с выгодой от ВТБ банка

Да, в соответствии с законодательством Российской Федерации вы можете расторгнуть ипотечный кредит и полностью вернуть сумму первоначального взноса. Однако, данный процесс может сопровождаться определенными ограничениями и условиями, которые необходимо учитывать, включая возможное увеличение суммы долга за счет процентов по кредиту. Также, стоит уточнить подробности у банка ВТБ по данному вопросу.

Для решения вопроса о расторжении ипотечного кредита необходимо обратиться в банк ВТБ и оформить заявление на расторжение кредитного договора. При этом следует иметь при себе следующие документы:

• паспорт заемщика и созаемщика (если такой имелся);
• оригинал и копия договора ипотеки;
• документы, подтверждающие оплату кредита (выписки из банка о платежах);
• справка о задолженности по кредиту;
• документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Следует учитывать, что расторжение кредитного договора может быть связано с дополнительными расходами, такими как комиссии и штрафы за досрочное погашение кредита. Однако, если соблюдены все условия договора и нет задолженности по кредиту, банк не может отказать в расторжении договора.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 454 - 462, 809 - 822);
• Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в части условий расторжения договора ипотеки);
• Федеральный закон от 29 июля 2004 года № 95-ФЗ «О защите прав потребителей» (в части защиты интересов заемщиков-потребителей);
• Положения Банка России о порядке предоставления кредитов, в том числе ипотечных (на основе которых был заключен договор ипотеки).