Как расторгнуть договор на квартиру без нотариального заверения: возможность выселения через 1 месяц

Если вы сдали квартиру на 2 года по договору, без заверения подписей сторон нотариально или иным способом, то такой договор не является юридически значимым и не создает обязательств для сторон. Следовательно, вы можете расторгнуть такой договор в любое время и дать на выселение сроком в один месяц без каких-либо юридических последствий и обязательств перед арендатором. Однако, в случае возникновения спорной ситуации между сторонами без договора, докажите, что квартиру вы сдали на определенный период времени и соглашение о выселении в месячный срок было достигнуто дополнительно, например, в письменном виде через переписку.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию заключенного договора аренды квартиры, чтобы изучить условия его расторжения и выселения арендатора. Если в договоре не указаны сроки заранее оповещения арендодателем об окончании договора, то вы можете расторгнуть договор и запросить выселение арендатора по истечении месяца со дня получения им соответствующего уведомления. Однако, если в договоре прописаны отдельные условия расторжения, возможно, понадобится юридическая консультация или сопровождение адвоката при решении этого вопроса.

Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации (по вопросу расторжения договора на сдачу жилого помещения) и статьи 676-685 Гражданского кодекса Российской Федерации (по вопросу договора аренды жилого помещения).