Деньги в долг под залог недвижимости: договор с физическим лицом и возможность нотариального заверения

Да, вы можете заверить договор залога недвижимости у нотариуса. Это узаконит и защитит ваши интересы в случае каких-либо нарушений соглашения. Нотариус является свидетелем подписания договора и удостоверяет подлинность подписей сторон. Однако, если сумма договора превышает 2 миллиона рублей, необходимо получить разрешение Федеральной нотариальной палаты на совершение сделки по договору залога недвижимости.

Для заверения договора залога имущества у нотариуса потребуются следующие документы:

1. Паспорт залогодателя и залогодержателя.

2. Документы на залогаемое имущество, в данном случае, на недвижимость - свидетельство о праве собственности на объект недвижимости.

3. Договор займа/договор залога, который необходимо заверить у нотариуса.

Кроме того, при заверении договора залога у нотариуса необходимо уплатить государственную пошлину и гонорар нотариуса за его услуги. После подписания договора залога нотариусом, он становится действительным и имеет юридическую силу.

Статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Залог имущества".

Статья 51 Федерального закона "О нотариате" - "Виды возможных действий нотариуса".