Как купить квартиру без риэлтора и использовать согласие супруга для продажи без нотариального заверения

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, для совершения сделки купли-продажи жилого помещения необходимо наличие нотариально заверенных документов, подписанных всеми участниками сделки. Таким образом, согласие супруги на продажу квартиры, не заверенное нотариально, не имеет юридической силы и не может использоваться в качестве основания для заключения договора купли-продажи. Для заключения такого договора необходимо получить нотариально заверенное согласие супруги на продажу квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости. Он должен быть составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами.

2. Паспорта продавца и покупателя.

3. Извещение о переходе права собственности на жилое помещение.

4. Заверенное нотариально согласие супруги на продажу квартиры, если в браке продавца есть супруг или супруга.

Отсутствие нотариального заверения согласия супруги на продажу квартиры может привести к возникновению проблем в дальнейшем. Если возникнет спор между супругами или наследниками продавца, то не нотариально заверенное согласие может быть оспорено в суде и признано недействительным. Поэтому рекомендуется обратиться к нотариусу и заверить согласие супруги на продажу квартиры в письменной форме.

Статья 182 ГК РФ - Сделки по распоряжению имуществом; Статья 181 ГК РФ - Сделки с имуществом, находящимся в совместной собственности супругов; Статья 160 ГПК РФ - Представительство сторон в суде.