Как расторгнуть договор купли-продажи ООО без госрегистрации: советы нотариуса и правовая практика

Сделка купли-продажи ООО не может считаться заключенной, если она не была зарегистрирована в государственном органе по месту нахождения компании. В данной ситуации, поскольку сделка не прошла госрегистрацию, она не может быть признана действительной. В соответствии с п. 4 ст. 434 Гражданского кодекса РФ, если при заключении договора были допущены нарушения, в том числе несоблюдение требований к форме, то договор может быть признан недействительным. Вам следует обратиться в суд по месту нахождения ООО для признания договора недействительным и расторжения сделки.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы: 1) Договор купли-продажи ООО, с заверенной подписью учредителя и покупателя; 2) Документы, свидетельствующие о невозможности государственной регистрации сделки, такие как отказ ИФНС от регистрации; 3) Документы, подтверждающие нахождение покупателя в трудной ситуации перед ИФНС; 4) Письменный ответ нотариуса на запрос об учредителях ООО.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, для расторжения договора купли-продажи необходимо подать исковое заявление в Арбитражный суд. Однако, перед подачей заявления необходимо провести досудебное согласование с покупателем, т.е. направить ему письменный запрос на добровольное исполнение договора. Если исполнение не будет осуществлено, то иск можно будет подать в Арбитражном суде по месту нахождения ответчика. В иске необходимо указать все обстоятельства, приведшие к невозможности госрегистрации сделки, а также претензию к нотариусу, который проверял стороны сделки и не сумел предотвратить данную ситуацию.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ статья 432 - Основания уничтожения сделок, совершенных с нарушением требований закона;
• Федеральный закон от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (с изменениями и дополнениями) - статья 11 - Ведение Единого государственного реестра юридических лиц;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ - статьи 208-209 - Подведомственность разбирательства дел о признании сделок недействительными.

В какой суд подать заявление, зависит от конкретных обстоятельств дела и может быть определено только после юридической консультации и анализа документов.