Как расторгнуть договор купли-продажи недвижимости: узнайте об обеспечительном платеже, возможности подачи в суд и причинах расторжения

Добрый день, в соответствии с законодательством Российской Федерации, покупатель может расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества, если у продавца имеются нарушения обязательств, предусмотренных договором. Если вы не смогли предоставить все необходимые справки в установленный срок, покупатель вправе обратиться в суд с требованием о расторжении договора и возврате уплаченного обеспечительного платежа. Однако, при решении данного вопроса необходимо учитывать конкретные обстоятельства и условия заключенного договора.

Для решения такого вопроса мне потребуются следующие документы: - Договор купли-продажи недвижимого имущества - Соглашение об обеспечительном платеже - Уведомление от покупателя о расторжении договора - Письменные доказательства, подтверждающие факт несоблюдения сроков по сбору справок - Юридические и финансовые документы, связанные с обеспечительным платежом - Документы, подтверждающие выполнение обязательств продавцом по договору купли-продажи недвижимого имущества

После изучения предоставленных документов и анализа действий сторон будет возможно дать рекомендации по дальнейшим действиям в данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: статья 450 Гражданского кодекса РФ "Недействительность договора вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств", статья 454 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора по требованию одной из сторон", статья 391 Гражданского кодекса РФ "Обеспечительный платеж". Также могут быть применены нормы гражданского и процессуального законодательства, регулирующие порядок расторжения договоров и предъявления исковых требований в суд.