Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры, если в ней прописаны братья и сын?

Если договор купли-продажи был заключен правомерно и в соответствии с законодательством РФ, то расторжение договора без согласия другой стороны может быть осуществлено только через судебный порядок. При этом возможно обращение в суд только в случае наличия законных оснований, таких как нарушение договорных условий и правил надлежащего оформления сделки, а также наличие иных обоснованных претензий. Поэтому для выяснения возможности расторжения договора необходимо обратиться за консультацией к юристу, компетентному в данной области законодательства.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором купли-продажи квартиры, который был заключен между продавцом (т.е. братом, его сыном и Вами) и покупателем. В договоре должны быть указаны все условия сделки, в том числе информация о правах и обязанностях каждой из сторон.

Если Вы подписали отказ от приватизации квартиры в 2014 году, то Вам не принадлежат доли в этой квартире и Вы не являетесь ее собственником. Таким образом, Вы не имеете права расторгнуть договор купли-продажи этой квартиры.

Однако, если Вам купили однушку и Вы сдали документы на ее регистрацию в МФЦ, то Вас уже можно зарегистрировать по новому месту жительства. В этом случае, Если вы будете зарегистрированы в новой квартире, то Вам не обязательно выписываться из прежней квартиры.

В целом рекомендую обратиться за консультацией к юристу, который сможет помочь Вам разобраться в конкретной ситуации и предложить наиболее подходящие варианты действий.

Статьи, применимые в данной ситуации: 1. Гражданский кодекс РФ, статья 309 - «Основания для расторжения договора», 2. Жилищный кодекс РФ, статья 244 - «Прекращение права члена семьи на жилое помещение», 3. Закон РФ «О защите прав потребителей», статья 29 - «Право потребителя на расторжение договора».