Как расторгнуть договор купли-продажи без присутствия жены: согласие продавца и покупателя

При составлении договора купли-продажи, заверенного нотариусом, супруги, находившиеся в браке, должны были дать согласие на совершение такой сделки совместно. Если супруги разошлись, а договор еще не зарегистрирован, то необходимо понимать, что расторжение договора купли-продажи требует согласия обеих сторон. Если жена не желает присутствовать или давать согласие на расторжение, то необходимо провести переговоры и убедить ее в необходимости расторжения договора. В случае, если жена продолжает отказываться от согласия на расторжение, то необходимо обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи, заверенный у нотариуса.

2. Документы, подтверждающие, что обе стороны, т.е. продавец и покупатель согласны на расторжение договора, например, письменная заявка на расторжение, подписанная обеими сторонами.

3. Документы, подтверждающие изменение семейного положения жены покупателя, например, свидетельство о расторжении брака или судебное решение об этом.

4. Документы, подтверждающие, что жена покупателя соглашается на расторжение договора, например, ее письменное заявление или нотариально заверенная доверенность на расторжение договора от ее имени.

Для уточнения конкретного порядка расторжения договора и требуемого комплекта документов рекомендую обратиться к юридической консультации или к своему нотариусу.

Гражданский кодекс РФ: статьи 153, 208, 420, 434.