Как расторгнуть договор, если квартира заражена тараканами и продавец заблокировал - помощь в ситуации

Если вы обнаружили тараканов в квартире после ее приобретения, то предположительно продавец знал об этом обстоятельстве и не предупредил вас об этом. В этом случае, вы можете расторгнуть договор купли-продажи, требуя возмещения убытков. Для этого вам необходимо составить претензию продавцу, в которой указать все обстоятельства, требования и причины расторжения договора. Если продавец откажется реагировать на ваше письмо, вам следует обратиться в суд. При этом вам необходимо будет доказать, что продавец знал о состоянии квартиры и не доложил эту информацию покупателю.

Для решения данной проблемы рекомендуется собрать следующие документы: 1. Договор купли-продажи недвижимости. 2. Акт приема-передачи квартиры, в котором указываются все выявленные дефекты квартиры (если такой акт был составлен). 3. Доказательства наличия тараканов в квартире (видео, фото), а также их количество и местоположение. 4. Корреспонденцию с продавцом, в том числе сообщение о наличии тараканов и требование расторгнуть договор.

Согласно Закону Российской Федерации "О защите прав потребителей", продавец обязан продавать товары настолько качественные, чтобы они соответствовали требованиям потребителей. Если квартира оказалась заражена тараканами, продавец могли не предупредить вас об этом, то вы можете обратиться в суд с требованием о расторжении договора купли-продажи и возврате денежных средств. В этом случае поможет квалифицированный юрист, который оценит ситуацию и подготовит исковое заявление.

Статья 608 Гражданского кодекса РФ "Гарантийные обязательства продавца в отношении товаров" и статья 477 Гражданского кодекса РФ "Обязательства продавца о передаче товара" могут быть применимы в данной ситуации. Также можно рассмотреть статьи 14, 15, 16 Федерального закона "О защите прав потребителей". Однако, для более точного ответа на вопрос необходимо ознакомиться с подробностями договора и обстоятельствами происшествия.