Как расторгнуть договор аренды без суда: права собственника при нарушении договора аренды в результате пьянок и судимостей съемщика

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор нарушает условия договора аренды, то собственник имеет право требовать расторжения договора аренды. Однако, для расторжения договора аренды жилья необходима судебная процедура. Также следует учитывать, что арендатор имеет право на защиту своих прав и интересов, в том числе путем обращения в суд в случае нелегального расторжения договора аренды. Поэтому рекомендуется консультация с юристом по данному вопросу.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор аренды комнаты и его условия (например, срок аренды, порядок изменения договора и прочее).

2. Свидетельства о собственности на жилье.

3. Документы, подтверждающие факт нарушения условий договора аренды.

Однако, прежде чем расторгнуть договор аренды без суда, необходимо соблюдать правовые процедуры уведомления арендатора о нарушении договора и предоставить ему установленный законом срок для исправления нарушений. Если же арендатор не исправит нарушения, то собственник жилья может обратиться в суд для расторжения договора аренды.

Статья 614 Гражданского кодекса РФ - основания расторжения договора аренды. Статья 21 Федерального закона "О недрах" - ограничения прав собственности на жилое помещение в многоквартирном доме. Статья 31 Жилищного кодекса РФ - права и обязанности арендатора жилого помещения.