Как расторгнуть ДДУ с рассрочкой платежа: сомнения в законе и предложение застройщику
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2802677
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийСогласно Федеральному закону "О долевом строительстве", в случае неисполнения обязательств по договору участник долевого строительства вправе предложить застройщику расторгнуть договор. Это должно быть сделано по соглашению сторон. Если застройщик согласен на расторжение договора, он обязан вернуть все вложенные участником долевого строительства денежные средства в полном объеме.
При отсутствии соглашения между сторонами, застройщик может потребовать расторжения договора в судебном порядке либо по иным предусмотренным законодательством основаниям. В этом случае застройщик должен возвратить всю сумму, которая была уплачена участником долевого строительства.
Следует, однако, иметь в виду, что сроки возврата денег могут быть установлены самим договором. Поэтому важно внимательно изучить условия ддду в данном случае.
Для решения указанного вопроса потребуется ознакомление с Договором долевого участия в строительстве и рассрочке платежей, соответствующими законодательными актами Российской Федерации. Я бы рекомендовал обратиться к специалисту по имущественным спорам или к юристу, специализирующемуся на жилищных правах, который сможет оценить ситуацию и дать конкретные рекомендации по действиям в данной ситуации. Кроме того, следует иметь в виду, что процедура расторжения договора долевого участия и возврата вложенных средств может потребовать дополнительных документов в зависимости от конкретных обстоятельств.
Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:
- Статья 780 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве";
- Статьи 452-462 Гражданского кодекса РФ "Договор займа";
- Статьи 458-464 Гражданского кодекса РФ "Порядок возврата займа";
- Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности кредитора по займу";
- Статья 450.1 Гражданского кодекса РФ "Переуступка требования по договору займа и требований, обеспеченных им";
- Статья 32 Федерального закона "О долевом строительстве" (№ 214-ФЗ) "О расторжении договора долевого участия в строительстве".
Горячая линия
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:
- поддержку юристов с высокой квалификацией;
- помощь в любых категориях дела;
- гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.
Специалист поможет разобраться, если:
- соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
- сделка была заключена обманом;
- соглашение имеет «кабальный» характер.
Эта услуга необходима в следующих случаях:
- сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
- руководство демонстрирует дискриминацию;
- было выполнено незаконное увольнение и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы