Как рассчитать пени за задержку оплаты коммунальных услуг: советы для арендатора

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, за просрочку исполнения обязательства по оплате возмещения коммунальных услуг арендатором, с него может быть взыскана пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, установленной на день погашения задолженности, за каждый день просрочки. Для расчета суммы пени необходимо знать размер задолженности и количество дней просрочки на момент производства расчетов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к договору аренды и законодательству Российской Федерации. В частности, следует проверить, указаны ли в договоре аренды условия по оплате коммунальных услуг и применяемая ставка пени за задолженность. Также стоит обратиться к Федеральному закону "Об объектах капитального строительства" и Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил установления размера пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, электроэнергии и (или) тепловой энергии" для определения ставки пени. В целях урегулирования спора также могут потребоваться копии платежных документов и другие доказательства расчета задолженности.

Статья 154 Гражданского кодекса РФ "Пени за неисполнение обязательств".

Также могут применяться статьи 313, 317, 395, 403 Жилищного кодекса РФ, регулирующие вопросы о коммунальных услугах и ответственности арендаторов за их оплату.