Как рассчитать налоги на купленный дом с двумя этажами и банной комнатой

Здравствуйте Николай. В соответствии с Законом Российской Федерации "Об объектах недвижимости" налог на имущество физических лиц взимается с общей площади здания или сооружения, включающей жилые и нежилые помещения. В вашем случае необходимо обратиться в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы по месту нахождения недвижимости для уточнения вопроса о взимании налога на основании сведений из реестра недвижимости. Если у вас есть документы, подтверждающие фактически использование определенной площади под жилье, вы можете предоставить их инспекции ФНС для перерасчета налоговой базы. С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса Вам потребуется обратиться в Федеральную налоговую службу и предоставить им следующие документы: - документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости; - кадастровый паспорт на объект недвижимости; - технический паспорт на объект недвижимости; - выписка из реестра недвижимости; - документы, подтверждающие состав жилой площади (планы, схемы, акты); - любые другие документы, которые могут помочь в установлении точной жилой площади объекта недвижимости.

Сотрудники Федеральной налоговой службы проведут проверку и определят, какая площадь является жилой. В случае, если Вы правы по поводу того, что жилая площадь объекта недвижимости значительно меньше, чем указанная в выписке из реестра недвижимости, налоговая служба изменит расчет налога на имущество и выставит новый счет на оплату.

Статья 3.1 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

Статья 34 Налогового кодекса РФ "Объекты налогообложения при налогообложении имущества физических лиц".