Как рассчитать налог при владении двумя квартирами на половину каждой: экспертная помощь и консультация

Здравствуйте! Согласно налоговому законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости, в том числе квартиры, с учетом того, что супруга владеет по 1/2 доли в двух квартирах, в целях исчисления налога на доходы физических лиц необходимо определить их рыночную стоимость на момент продажи. При этом, налоговая база будет определяться на основе доли супруги в продажной стоимости квартир, вычеты и льготы могут быть применены в соответствии с действующим законодательством. Расчет налога следует производить в соответствии с принятыми в России методиками и правилами.

Для расчета налога на имущество необходимо предоставить следующие документы: 1. Копии свидетельств о праве собственности на квартиры, в которых указано количество квадратных метров и кадастровый номер; 2. Справку о составе семьи, в которой указано, кто проживает по указанным адресам; 3. Сведения о доходах каждого члена семьи за предыдущий год (для расчета уменьшения налоговой базы). При наличии задолженностей по уплате налога на имущество, также могут потребоваться копии решения о взыскании задолженности и документы, подтверждающие ее погашение.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 217 НК РФ "Об объектах налогообложения"
2. Статья 220 НК РФ "Об облагаемой базе налогообложения"
3. Статья 224 НК РФ "Об установлении размеров налога при налогообложении доходов физических лиц"
4. Постановление Правительства РФ от 27.05.2004 г. № 253 "Об утверждении Порядка применения налоговой льготы при продаже жилых помещений"