Как рассчитать налог при продаже квартиры в собственности мужа менее 3 лет?

Согласно статье 214 Налогового кодекса Российской Федерации, доход физического лица от продажи имущества, находившегося в собственности менее 3-х лет, облагается налогом по ставке 13%. В случае продажи половины квартиры за 500000 рублей, муж будет обязан уплатить налог на доход в размере 65000 рублей. Однако, если в течение трех лет после покупки квартиры муж непрерывно проживал в ней в качестве регистрируемого в ней лица, то по закону он имеет право на освобождение от уплаты налога на доход от продажи этой квартиры.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: - договор купли-продажи квартиры между мужем и продавцом; - свидетельство о праве собственности на квартиру на имя мужа; - документы, подтверждающие стоимость квартиры и стоимость продажи половины квартиры (например, независимая оценка имущества); - калькуляция налога на доходы физических лиц с приложением декларации о доходах за год продажи квартиры.

В соответствии с налоговым законодательством РФ доход от продажи недвижимости (в том числе квартиры) облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения. При этом, если продавец продает свою собственность (квартиру) менее чем через 3 года после ее приобретения, то он обязан уплатить дополнительный налог на доходы физических лиц в размере 30% от суммы полученной при продаже. Однако, если продавец продает только половину квартиры, то при расчете налога будет учитываться только та часть дохода, которая приходится на продаваемую половину квартиры. После уплаты налогов продавец должен получить свидетельство о государственной регистрации перехода прав на квартиру в пользу покупателя.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - Налог на доходы физических лиц.