Как рассчитать налог при продаже квартиры собственности менее 3 лет за 5 млн рублей?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3108004
Ответы юристов (1)
Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры в собственности менее 3 лет сумма налога рассчитывается как разница между суммой продажи и суммой ее приобретения, умноженной на ставку налога на доходы физических лиц, которая составляет 13%. В данном случае, для расчета налога необходимо вычесть из суммы продажи сумму приобретения, то есть 5000000 - 3600000 = 1400000, и умножить на ставку налога 13%, что составит 182000 рублей.
Для решения вопроса о расчете налога на имущество физических лиц при продаже квартиры, необходимо иметь следующие документы и сведения:
- Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, т.е. на квартиру, приобретенную в 2016 году.
- Договор купли-продажи недвижимого имущества, который был заключен в 2016 году.
- Документы, подтверждающие сумму затрат на улучшение квартиры, если такие имеются.
- Сведения о стоимости квартиры на момент ее покупки и стоимости квартиры на момент ее продажи.
- Информацию о дате продажи квартиры.
- Реквизиты расчетного счета налогоплательщика.
На основании этих документов и сведений, можно рассчитать размер налога на доходы физических лиц при продаже квартиры. В случае продажи недвижимости, владение которой не превышает 3 лет, налогом облагается не вся сумма дохода, а только разница между суммой продажи и стоимостью, установленной на момент покупки. Таким образом, необходимо рассчитать налоговую базу, определить налоговую ставку и рассчитать сумму налога на доходы физических лиц.
Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса в Российской Федерации: - Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц" - Статья 219 Налогового кодекса РФ "Порядок исчисления налога на доходы физических лиц"
Услуги юристов
Используя услугу, вы получите:
- профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
- помощь в досудебном урегулировании спора;
- поддержку в ходе судебного разбирательства.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Услуга понадобится, если:
- наследство не было принято одним из наследников;
- не было оставлено завещания или его признали недействительным;
- появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы