Как рассчитать налог при покупке дома и земли собственника менее 3-х лет на сумму 400 000 рублей?

Здравствуйте! Если вы продаете дом со земельным участком, которые являются вашей собственностью менее 3-х лет, то вы должны будете уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и суммой затрат на их приобретение и улучшение. Стоимость затрат на приобретение и улучшение должна подтверждаться соответствующими документами. В вашем случае, налог будет рассчитываться как 13% от разницы между 400 000 рублей (сумма стоимости дома и земельного участка) и стоимостью, по которой вы продаете свою собственность.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома и земельного участка;
2. Свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок;
3. Документы, подтверждающие стоимость дома и земельного участка, например, оценочный отчет;
4. Копия паспорта продавца;
5. Реквизиты продавца для перечисления налога на доходы физических лиц.

Относительно налога, которые должны быть уплачены государству, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, доход от продажи имущества, находившегося в собственности менее 3-х лет, облагается налогом в размере 13% от суммы дохода. В данном случае, доходом считается разница между стоимостью проданного имущества и его первоначальной стоимостью приобретения.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - статья 214 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц"; - статья 217 Налогового кодекса РФ "Расчет стоимости объектов недвижимости для целей налогообложения"; - статья 220 Налогового кодекса РФ "Освобождение от налога на имущество физических лиц".