Как рассчитать долю в наследстве: пример по квартире на 4 наследника, стоимость 1 200 000 руб.

Ситуация, которую вы описали, может быть решена путем переоформления права собственности на квартиру. В частности, вы можете выкупить 1/3 долю, принадлежащую вашей покойной двоюродной сестре, от ее наследников. При этом сумма выкупа будет зависеть от тех условий, которые вы сможете договориться с наследниками вашей двоюродной сестры. Если вы договоритесь о конкретной сумме, то эта сумма будет делиться между всеми наследниками, в зависимости от доли, которая принадлежит каждому из них. Если же сумма неизвестна, то ее можно определить путем оценки квартиры независимым оценщиком, после чего распределение средств будет происходить согласно долям, которые принадлежат каждому из наследников. Важно отметить, что при решении этого вопроса вам необходимо обращаться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости и наследственных правах в России.

Для решения данного вопроса следует иметь копии следующих документов: 1. Свидетельство о смерти двоюродной сестры, которая умерла и оставила свою долю в квартире; 2. Завещание или наследственный акт, если они есть, которые устанавливают права наследования на ее долю; 3. Документы, подтверждающие права наследования всех наследников четверых, включая свидетельства о рождении и справки о наследовании; 4. Документы, связанные с оценкой стоимости квартиры; 5. Договор купли-продажи доли в квартире, который должен быть оформлен в письменной форме.

В отношении расчета доли каждого наследника в продажной цене квартиры, это будет зависеть от долей наследства каждого наследника. В данном случае, у вас является владельцем 2/3 доли квартиры, то есть вы будете иметь право на эту долю от продажи квартиры. Оставшиеся 1/3 доли квартиры будут разделены между тремя другими наследниками в равной пропорции, каждый из которых получит 1/9 от стоимости квартиры. Сумма, которую вы заплатите за выкуп этих долей будет пропорциональной сумме, соответствующей каждой доле в квартире.

По данному вопросу применяются следующие статьи:

• Статья 256 ГК РФ "Доля наследника в наследстве"
• Статья 1170 ГК РФ "Действия, влекущие за собой прекращение права собственности или иного вещного права"
• Статья 1205 ГК РФ "Выкуп доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью или в имуществе товарищества"
• Статья 255 ГК РФ "Содержание права на наследство"
• Статья 256.1 ГК РФ "Ведение дела об установлении фактов, имеющих значение для наследования"