Как рассчитать доли в праве общей долевой собственности при покупке квартиры для семьи из 4 человек: распределение долей и расчет для каждого участника

Для рассчета долей в праве общей долевой собственности необходимо поделить общую площадь квартиры на количество долей, которые приобретают каждый из участников сделки. В данном случае 50% - это 1/2 доли, так как половина от общей площади соответствует 1/2. Дочери следует выделить 20% доли, что соответствует 1/5 доли, а жене и мужу по 15%, что соответствует 1/6 доли каждому. Таким образом, в праве общей долевой собственности у дочери будет 1/5 доля, а у жены и мужа - по 1/6 доли.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность", а также учесть условия договора о покупке квартиры и сделку в целом.

В данном случае, в соответствии с условиями, 50% доли общей долевой собственности будет принадлежать сыну, что является корректным расчетом, так как каждый из четырех участников имеет равное право на долю в размере 1/4 (или 25%).

Для расчета долей жены, мужа и дочери необходимо суммировать их доли и вычесть их из общей доли в 50%. Таким образом, доли в праве общей долевой собственности для жены и мужа составят по 15%, а для дочери – 20%.

При оформлении сделки, необходимо составить договор о долевом участии в праве общей долевой собственности и прописать в нем установленные доли каждого из участников.

Для решения данного вопроса применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации: - статья 252 ("Право собственности на долю вещи") - статья 250 ("Индивидуальная доля участника общей долевой собственности") - статья 249 ("Осуществление прав и обязанностей участников общей долевой собственности").