Как распределить доли при продаже квартиры, если не заверили у нотариуса и не использовали мат. капитал: правовые последствия

Добрый день!

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если вы не выполнили обязательство, которое было заверено у нотариуса, могут возникнуть юридические последствия. В вашем случае, неисполнение обязательства по распределению доли ребенку может привести к обращению ребенка в суд с требованием о выделении ему доли в квартире.

Если вы планируете продать квартиру и приобрести новую, то необходимо решить вопрос с распределением доли ребенку и обосновать перед нотариусом, каким образом будет производиться такое распределение.

В целом, для более точного ответа на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с соответствующими документами и предоставленными вами деталями.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Копию документа, подтверждающего получение материнского капитала.
2. Копию документа, заверенного у нотариуса, о том, что Вы обязуетесь распределить доли ребенку в течение 6 месяцев.
3. Документы, подтверждающие факт неисполнения обязательств о распределении долей ребенку.
4. Документы на квартиру, которую Вы планируете продать и приобрести новую.

В случае неисполнения обязательств по распределению долей ребенку, Вы можете быть подвержены гражданской ответственности в соответствии с гражданским законодательством, в том числе о возмещении убытков, вызванных Вашим неисполнением договорных обязательств. Однако, так как срок выполнения обязательства еще не истек, возможно, что необходимо будет заключить дополнительное соглашение о новом сроке выполнения обязательства о распределении долей ребенку.

В целом, правильным решением будут консультации со специалистом в области гражданского права и недвижимости.

Гражданский кодекс РФ: Статья 307. Последствия невыполнения обязательства о передаче имущества Статья 308. Ответственность должника за просрочку исполнения денежного обязательства Статья 317. Денежное обязательство, обеспеченное залогом Статья 329. Ответственность за ненадлежащее исполнение обязательства

Также могут быть применены некоторые положения Гражданского процессуального кодекса РФ, Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и Уголовно-процессуального кодекса РФ, если речь пойдет об административной или уголовной ответственности.