Как провести ипотечную сделку, если мама не может выехать на подписание: решение проблем с помощью доверенности и выбора локации банка

Согласно законодательству Российской Федерации, для проведения ипотечной сделки необходимо осуществление ее в письменной форме, подписанной сторонами и заверенной нотариусом. Если одна из сторон не может явиться на полписание, возможно заключение сделки по доверенности. Однако, это требует выполнения определенных условий, например, доверенность должна быть надлежащим образом оформлена и оформлена на конкретный вид действий. Я рекомендую обратиться в свой банк и нотариуса, чтобы получить профессиональную консультацию относительно вышеуказанного вопроса и возможность проведения ипотечной сделки.

Для решения данного вопроса будет необходимо следующее:

1. Доверенность от матери на лицо, которому доверяется совершение сделки с ипотекой.
2. Копии документов, удостоверяющих личность и право собственности на квартиру.
3. Заключенный договор ипотеки.
4. Документы, подтверждающие место жительства и проживания матери и лица, которому доверена сделка.

На основании этих документов можно будет подготовить все необходимые документы для нотариального оформления доверенности и совершения сделки по ипотеке. В случае, если нотариус отказывается сотрудничать, следует обратиться в другие нотариальные конторы. Также возможно проведение сделки через уполномоченных представителей банка.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 185, 186, 187, 189, 190, 191, 191.1, 191.2, 191.3, 191.4, 191.5, 191.6, 191.7, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 207, 210 и 302;
• Федеральный закон "О ипотеке (залоге недвижимости)": статьи 3, 6, 7, 9, 10, 19, 22, 27, 28, 29, 30, 31 и 32;
• Федеральный закон "О нотариате": статьи 1, 2, 9, 12, 13, 16, 17, 18 и 19;
• Федеральный закон "О доверительном управлении и инвестиционном фонде": статьи 1, 3, 4, 5, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 22 и 35.