Как проверить подлинность доверенности при покупке квартиры по ДДУ

Здравствуйте. Наличие в ДДУ лица, указанного без должности, но действующего на основании доверенности, не является абсолютно нормальной ситуацией. Однако, для того чтобы дать возможный правовой ответ необходимо уточнить технические детали, такие как: кто является организатором базы данных reestr-dover.ru, какая организационно-правовая форма у застройщика, как отражены данные о лице, указанном в ДДУ, в его учредительных документах. Несмотря на то, что проверка регистрационных данных доверенности на сайте reestr-dover.ru заканчивается неудачей, это не означает, что доверенность является недействительной или незаконной. В целом, рекомендуется обращаться к нотариусу, удостоверившему доверенность, а также уточнить у застройщика дополнительную информацию об указанном лице и его полномочиях.

Для решения данного вопроса, вам следует предоставить договор ДДУ, доверенность и иные документы, которые вы считаете необходимыми для проверки наличия у вас прав на покупку квартиры и их соответствия требованиям законодательства. Кроме того, вам может потребоваться обратиться в органы государственной регистрации, например, в реестр нотариусов, для проверки подлинности доверенности и иных документов. Важно помнить, что покупка квартиры по ДДУ является сложным юридическим процессом, поэтому рекомендуется обратиться к юридическому консультанту с опытом работы в данной области для получения дополнительной информации и сопровождения сделки.

Статья 554 ГК РФ "Право требования к передаче имущества", статья 165 ГК РФ "Доверенность", статья 185 ГК РФ "Действия представителя без доверенности", статья 185.1 ГК РФ "Полномочия представителей товариществ и обществ". Также стоит обратиться к закону о защите прав потребителей и закону о долевом строительстве.