Как проверить наличие обременения перед покупкой квартиры через сайты объявлений

Для того чтобы узнать, наложены ли на квартиру какие-либо обременения, необходимо обратиться в Росреестр и запросить выписку из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) на данную квартиру. В ней будут указаны все зарегистрированные права на объект недвижимости, а также ограничения и обременения прав. Также можно обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, который поможет проверить права собственности и наличие обременений на квартиру.

Для узнавания наличия обременений на квартиру, необходимо обратиться в соответствующий орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр). В качестве документов для получения информации о правовом статусе квартиры, могут потребоваться следующие документы: - Копия выписки из ЕГРН (Единого государственного реестра прав на недвижимость) - Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт) - Доверенность, если запрос на информацию подает не собственник квартиры - Иные документы, которые может потребовать Росреестр для идентификации правового статуса недвижимости. Получив информацию о правовом статусе квартиры, вы сможете убедиться, не наличии на неё каких-либо обременений (залог, арест, иски о принудительном продаже и т.д.).

Статья 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статья 18 Гражданского кодекса РФ.