Как прописать продавца в договоре на снятие с регистрационного учета взрослых? Нужность торопиться из-за альтернативы и риски для несовершеннолетней.

Как юрист, я должен отметить, что согласно законодательству Российской Федерации, любое изменение регистрационного учета находящихся на ней лиц возможно только с их согласия и соответствующей регистрационной службы. Поэтому, если Продавец согласится выполнить то, что написано в договоре и снять всех прописанных с регистрационного учета за 14 дней, то это может привести к тому, что Продавец будет обязан выполнять свои обязательства в срок, но при этом без гарантии успешного снятия всех прописанных лиц с регистрационного учета, включая несовершеннолетнюю дочь. Касательно рисков, следует отметить, что если прописка несовершеннолетнего лица не будет снята, это может повлиять на предоставление льгот и субсидий, которые могут быть предоставлены ему в будущем. Что касается гарантий выписки других совершеннолетних лиц, то в договоре можно указать условия, которые обязуют Продавца выполнить данную операцию. Однако, я напоминаю, что сам факт заключения договора не может гарантировать 100% выполнение выписки всех прописанных на квартире лиц в заданный срок.

Для решения такого рода вопросов вам следует обратиться к юристу и/или нотариусу, который поможет вам составить юридически обоснованный договор купли-продажи квартиры. В соответствии с законодательством Российской Федерации, продавец несет ответственность за наличие прописанных у него на учете лиц на момент заключения договора купли-продажи. Однако, данное обязательство продавца может быть указано в договоре купли-продажи и нет препятствий для того, чтобы его стороны закрепили юридически обязывающими условиями. Следует учитывать, что наличие несовершеннолетнего ребенка на учете в данной квартире может повлиять на вашу возможность регистрации на этом же адресе. Также необходимо учесть, что регистрация на новом адресе может быть временно заблокирована, если в вашей ситуации имеется незарегистрированное на данном адресе несовершеннолетнее лицо. В целом, следует убедиться, что все сделки и нотариальные действия осуществляются в соответствии с существующим законодательством.

Статья 551 Гражданского кодекса РФ - Договор купли-продажи жилого помещения; Статья 4 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"; Статья 20 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 "О миграции и правовом статусе иностранных граждан в Российской Федерации"; Статья 29 Федерального закона от 31.05.2001 № 82-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"; Статья 20 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ "Об учете в государственной информационной системе персональных данных"; Статья 17 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных".

Отвечая на вопросы о рисках по несовершеннолетней, стоит обратить внимание на соблюдение правил государственной регистрации, правил оформления сделок и действующего законодательства о персональных данных. Для гарантирования дальнейшей выписки других совершеннолетних лиц, можно прописать соответствующие условия в договоре купли-продажи квартиры.