Как прописать человека в квартиру при задолженности по коммунальным платежам в приватизированном жилье?

В соответствии с Законом РФ "Об адресном регистре" от 23.06.2006 № 109-ФЗ, прописка является правом, а не обязанностью. Отказ в прописке не может быть связан с наличием задолженности по коммунальным платежам. Однако, существующий долг может быть использован в качестве доказательной базы при принятии решения о выдаче разрешения на временную регистрацию или при получении льготных выплат населением.

Для решения вопроса о прописке 1го человека в данной ситуации понадобятся следующие документы:

1. Заявление на прописку по месту жительства, подписанное лицом, которого планируют прописать в квартире.

2. Оригинал паспорта гражданина РФ, а также его/ее копия.

3. Свидетельство о рождении (для лиц, не достигших возраста 14 лет) или заявление о регистрации рождения (если свидетельство о рождении отсутствует) лица, которого планируют прописать в квартире.

4. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор аренды и т.д.)

5. Свидетельство о браке/разводе/смерти (если применимо).

Относительно задолженности по коммунальным платежам, в самом деле может возникнуть проблема, если сумма задолженности не оплачена. Если есть задолженность, то власти города имеют право отказать в прописке в квартире до тех пор, пока задолженность не будет устранена. В любом случае, лучшим решением будет оплатить всю задолженность, а затем подать заявление на прописку по месту жительства.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

• Статья 44 Конституции Российской Федерации, где гарантируется право на жилище;
• Статья 13.29 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, которая предусматривает штрафы или другие меры воздействия для должников по коммунальным платежам;
• Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет права и обязанности собственников жилых помещений;
• Постановление Правительства Российской Федерации № 491 от 29 июня 2021 года «О проведении мониторинга за соблюдением требований законодательства Российской Федерации об оказании услуг по подключению к инженерным сетям и (или) оказанию коммунальных услуг», которое регулирует порядок предоставления коммунальных услуг и права и обязанности потребителей этих услуг.