Съем комнаты в общежитии: как сохранить жилье при просроченной задолженности по коммунальным платежам?

Добрый день. Согласно законодательству Российской Федерации, право на проживание в государственном или муниципальном жилищном фонде предоставляется гражданам на основании договора социального найма. В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О жилищном фонде", социальный найм возможен только при наличии соответствующих оснований, таких как социальная нужда, при отсутствии у гражданина другого жилья, а также при выполнении определенных условий, установленных законодательством.

Однако, в данном случае, речь идет о договоре служебного найма, который заключен между Вами и администрацией городского поселения. Правовая суть данного договора заключается в предоставлении временного жилища работникам организаций в целях обеспечения их работой.

В соответствии с законодательством, администрация городского поселения вправе расторгнуть договор служебного найма при условии наличия соответствующих оснований, предусмотренных законодательством.

Таким образом, чтобы отменить решение администрации городского поселения и оставить Вас и Ваших детей в комнате, необходимо своевременно погасить задолженность по коммунальным платежам и обратиться к администрации с просьбой предоставить возможность заключить договор социального найма, если у Вас есть на это основания.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующая документация:

1. Копия договора служебного найма на комнату в общежитии.

2. Документы, подтверждающие то, что вы являетесь родителем несовершеннолетних детей, прописанных с вами в комнате.

3. Документы, подтверждающие проживание в комнате и уведомления от администрации о расторжении договора и выселении.

4. Документы, подтверждающая оплату коммунальных платежей или возможность рассрочки платежей, если таковая возможна.

5. Документы, свидетельствующие о ваших финансовых возможностях (например, справка о доходах).

6. Любые другие документы, которые могут помочь вам доказать свою правоту и защитить свои права как арендаторов.

С помощью данной документации вы сможете поставить перед администрацией городского поселения свои требования и права, которые гарантированы законодательством Российской Федерации. Если администрация не согласится с вашими требованиями и решит выселить вас и ваших детей, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации "Найм жилого помещения" и законодательство о жилище Российской Федерации, включая Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "Об государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федеральный закон от 24 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об обеспечении доступа к жилищу в Российской Федерации". Также следует изучить условия договора служебного найма и установленные законом процедуры расторжения и выселения нанимателя из жилого помещения.