Как избежать задолженности по коммунальным платежам и не стать жертвой скрытой задолженности при продаже квартиры

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже объекта недвижимости продавец должен предоставить покупателю все необходимые документы и сведения о состоянии имущества, в том числе и об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам. Если старые хозяева скрыли информацию о задолженности и продали квартиру, то покупатель имеет право обратиться к ним с требованием возместить ущерб, возникший в результате таких действий. При этом следует обратиться к юристу для получения дополнительной информации и подробных рекомендаций по данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между прежними владельцами квартиры и Вами.

2. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за период, с момента приобретения квартиры и по настоящее время, а также все другие документы, связанные с оплатой коммунальных услуг.

3. Документы, подтверждающие факт скрытия задолженности по коммунальным платежам при продаже квартиры прежними владельцами.

4. Письма и иные информационные материалы, полученные Вами от компаний, которые осуществляют взыскание задолженности по коммунальным платежам.

5. Уведомление, полученное от соответствующего исполнительного органа о наличии задолженности и о том, что компании, осуществляющие взыскание задолженности были надлежащим образом уведомлены об этом.

6. Другие документы, которые могут быть полезными в данной ситуации, если таковые имеются.

Важно отметить, что для решения указанного вопроса вам может потребоваться помощь профессиональных юристов, специализирующихся на данном виде правовой деятельности.

Статья 554 ГК РФ "Последствия договора купли-продажи в случае реализации имущества с нарушением прав третьих лиц" и статья 14 Федерального закона от 31.07.2006 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Также, могут быть применимы статьи законодательства РФ, регулирующие отношения в области коммунальных услуг и задолженности за них.