Решение проблемы долга по коммунальным платежам при продаже квартиры или выписке

Здравствуйте, в соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры должны быть погашены все имеющиеся долги по коммунальным платежам. Если долг был обнаружен после продажи квартиры и выписки из нее, то ответственность за возникшую ситуацию несет продавец квартиры. В данной ситуации необходимо обратиться к продавцу квартиры с требованием погасить долг по коммунальным платежам. Если продавец отказывается выполнять свои обязательства, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав и возмещения убытков.

Для решения вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие факт продажи квартиры и выписки из нее, а также документы, подтверждающие наличие задолженности по коммунальным платежам. В таком случае, необходимо связаться с управляющей компанией и договориться об урегулировании долга. Возможным вариантом является рассрочка или выплата долга в рассрочку. Если урегулирование долга с управляющей компанией не удается, необходимо обратиться в суд с заявлением о споре, который подлежит рассмотрению в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации.

Статьями, которые могут быть применимы в данной ситуации, могут быть следующие: - Статья 305 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства должника по погашению долга" - Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход долга с должника на лицо, требующее его исполнения" - Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общие основания обязательной ответственности" - Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника помещения"