Прописка в квартире вместе с отцом: что делать в случае долгов по коммунальным платежам и решении о выписке

Ответственность по оплате коммунальных услуг возлагается на всех прописанных в квартире, в том числе и на вас. Если ваш отец продаст квартиру без вашего разрешения, это будет являться нарушением вашего права на наследство. Для продажи квартиры необходимо согласие всех собственников, в том числе и вас. Если ваш отец продаст квартиру без вашего согласия, вы сможете обжаловать данную сделку в судебном порядке.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Нотариально заверенное согласие всех совершеннолетних прописанных в квартире собственников на продажу квартиры.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи), в том числе на доли каждого собственника.

3. Свидетельство о смерти отца, если он умер.

4. Документы, подтверждающие наличие долгов по коммунальным платежам.

5. Документы, подтверждающие ваше право на наследство, если отец умер.

Ответ на вопрос о том, сможет ли отец продать квартиру без вашего разрешения, зависит от того, кто является собственником квартиры. Если вы и ваш отец являетесь совладельцами квартиры, нужно, чтобы продажу согласовали все совладельцы квартиры. Если квартира принадлежит только отцу, вы не можете влиять на его решение о продаже, однако, в случае смерти вашего отца, вы можете быть наследником его доли в квартире, и тогда ее продажа будет невозможна без вашего согласия.

Статьи 256, 261, 287 и 289 Гражданского кодекса Российской Федерации могут быть применимы для решения данного вопроса.