Как избежать выселения из квартиры из-за задолженности по коммунальным платежам? Вопросы собственности и правомерности долга

Согласно законодательству Российской Федерации, задолженность по коммунальным платежам может быть назначена к оплате любому прописанному в квартире лицу, независимо от того, является ли он собственником квартиры или нет. Отсутствие исполнительного листа об отчислении с заработной платы у отца не является основанием для освобождения от оплаты долга по коммунальным платежам, если это прописанный в квартире гражданин.

Насчет выпишут ли из квартиры при наличии долга по коммунальным платежам, необходимо сказать, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, порядок привлечения к ответственности за задолженность по коммунальным платежам установлен Федеральным законом "Об основах государственного регулирования тарифов на коммунальные услуги" от 26.03.2003 № 35-ФЗ. В случае, если задолженность по коммунальным платежам не будет оплачена, Единую службу судебных приставов могут начать исполнительное производство и иметь право на продажу имущества для погашения долга, в том числе и имущества, находящегося в совместной собственности задолжавшего лица и других собственников.

Рекомендуется вам обратиться к специалистам ЖКХ, разобраться в вашей ситуации и погасить задолженность по коммунальным платежам, чтобы избежать дальнейших проблем.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор аренды или иной документ, подтверждающий, что вы не проживаете в квартире, но являетесь прописанным в ней.

2. Исполнительный лист о списании задолженности за коммунальные платежи с заработной платы.

3. Свидетельство о праве на жилой объект на имя собственника.

ЖКХ имеет право начать исполнительное производство против любого из прописанных в квартире, если задолженность не будет устранена в установленный срок. Суд может принять решение о вынесении исполнительного листа и начать процедуру списания долга с заработной платы или имущества должника.

Если задолженность по коммунальным платежам не будет исправлена, то ЖКХ может начать процедуру отключения от коммунальных услуг, а также обратиться в суд с иском о выселении жильцов из квартиры. Выпишут ли вас из квартиры, зависит от решения суда в каждом конкретном случае.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 309 - 314 ("Собственность на недвижимое имущество") - Жилищный кодекс РФ, статьи 244 и 246 ("Обязанности собственников жилых помещений") - Уголовный кодекс РФ, статья 177 ("Хищение") - Федеральный закон от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статья 15 ("Оценка недвижимого имущества") - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 7.27 ("Непредоставление или ненадлежащее предоставление услуг и выполнение работ"), 16.9 ("Нарушение правил пользования общим имуществом в многоквартирном доме")

Ответ на остальные вопросы:

Как ЖКХ назначает оплачивать долг? Задолженность за коммунальные платежи обычно взыскивается с собственника жилья, но если у него уже есть исполнительный лист, то ЖКХ может обратиться к другим собственникам или жильцам квартиры. Однако, в этом случае необходимо убедиться в их фактическом проживании в квартире либо их наличии в качестве совладельцев жилья.

Собственник не платит, отец весь в долгах, весь долг перешел на меня. Правомерно ли это? Это зависит от конкретных обстоятельств. Если вы являетесь совладельцем квартиры вместе с отцом, то вы можете быть привлечены к ответственности за долг за общедомовые и коммунальные услуги в соответствии с установленным порядком. Однако, если вы не являетесь собственником квартиры, а просто оформлены по ней на учет, то перенос долга на вас может быть необоснованным.

И выпишут ли с квартиры если есть долг? По закону, за долги за коммунальные услуги выписка из квартиры не предусмотрена. Однако, если долг накопился настолько, что сумма составляет значительную долю стоимости квартиры, то должнику может быть запрещено распоряжаться своей долей в жилом помещении, а при продаже квартиры сумма долга может быть удержана из полученных денег.