Как решить проблемы задолженности по коммунальным платежам и продать государственную квартиру, если я являюсь сиротой?

Согласно Закону Российской Федерации "Об основах социального обеспечения в Российской Федерации" сироты имеют право на льготы по оплате жилья и коммунальных услуг. Однако, в случае нарушения оплаты, органы по управлению жильем могут потребовать погашения задолженности. Если сумма задолженности не будет погашена, это может привести к судебным и исполнительным действиям. Также стоит учесть, что продажа имущества безупречного погашения задолженности может быть ограничена законодательством. Следовательно, рекомендуется своевременно оплачивать коммунальные услуги и в случае возникновения задолженности своевременно погашать ее.

Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении, подтверждающее статус сироты;
2. Документы на государственную квартиру, подтверждающие право собственности или нахождение в пользовании данного жилья;
3. Документы, подтверждающие наличие задолженности по коммунальным платежам, такие как счета, квитанции, договоры с коммунальными организациями;
4. Документы, подтверждающие источник платежей для погашения долга, например, договор купли-продажи имущества.

Также может потребоваться консультация социального работника или юриста, который поможет определить возможные варианты решения данной ситуации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

Статья 68 Жилищного кодекса РФ - определяет права и обязанности граждан, проживающих в жилых помещениях государственного фонда жилищного назначения.

Статья 154 Гражданского кодекса РФ - определяет порядок исполнения договоров и обязательств, в том числе и по коммунальным платежам.

Статья 806 Гражданского кодекса РФ - регулирует правила начисления процентов и компенсаций за просрочку платежей.

Статья 801 Гражданского кодекса РФ - определяет случаи, когда долги по коммунальным платежам могут быть списаны по истечении определенного срока.

Статья 388 Гражданского процессуального кодекса РФ - устанавливает порядок обращения за защитой прав и интересов граждан в судебном порядке.