Как произойдет распределение собственности на участке с наследниками и строениями: правовые аспекты

1. При оформлении в собственность новыми собственниками строений, произойдет распределение собственности строений соответственно доле наследованной на земельный участок. То есть, наследники, которые унаследовали земельный участок по завещанию, владеют 3/4 правами на строения, а тот, кто унаследовал обязательную долю, владеет 1/4 правами на строения.
2. Оформление собственности на строения производится в органах Федеральной регистрационной службы по месту нахождения объектов недвижимости. Если возникнут споры по поводу распределения прав на строения, то решение данного вопроса можно будет вынести в судебном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, указывающее на доли наследников.
2. Документы, подтверждающие право собственности на строения, находящиеся на данном участке.
3. Завещание, указывающее на доли наследников и наличие завещания только на земельный участок.
4. Документы, подтверждающие наличие обязательной доли наследника.

Ответы на вопросы:

1. Распределение собственности на строения происходит в соответствии с долями наследников на землю, то есть ¾ и ¼. Следовательно, каждый наследник будет собственником соответствующей доли в каждом из строений.
2. Оформление собственности на строения должно производиться в соответствующих органах Росреестра по месту нахождения данного участка. Судебное разбирательство в данном случае не требуется.

1. Статья 1115 Гражданского кодекса РФ: "Право собственности на строения и сооружения возникает вместе с правом собственности на земельный участок, если иное не предусмотрено законом или договором". Исходя из этой статьи, при оформлении собственности на строения необходимо учитывать полученную долю на землю, то есть новым собственникам строений будет принадлежать ¾ и ¼ доли на землю, и соответственно, строения будут принадлежать им в указанных долях.

2. Статья 130 Гражданского кодекса РФ: "Вопросы о праве собственности и других вещных правах разрешаются в судебном порядке". Следовательно, оформление права собственности на строения должно производиться путем обращения в суд.