Как продлить договор аренды земельного участка с построенным домом: правовые аспекты

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при просрочке договора аренды земельного участка, арендатор обязан освободить участок и передать его арендодателю. Однако, поскольку на данный момент на земельном участке находится построенный на нем дом с использованием материнского капитала, следует обратиться к соответствующим органам государственной власти для решения вопроса продления аренды с учетом данной ситуации. В случае отказа в продлении аренды без предоставления документов о собственности дома, а также отказа в регистрации собственности без договора аренды, рекомендуется обратиться к компетентному юристу для защиты своих прав и интересов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Копия просроченного договора аренды земельного участка. 2. Документ, подтверждающий наличие и размер использованного материнского капитала для строительства дома. 3. Документы, подтверждающие право собственности на построенный дом. 4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположен дом. 5. Разрешительные документы на постройку дома (если таковые имеются). 6. Свидетельство о постановке на учет в качестве налогоплательщика на территории, где находится земельный участок с домом (если таковое имеется).

С целью получения более точного ответа на данный вопрос рекомендую обратиться к опытному юристу, специализирующемуся в области недвижимости и земельного права.

Законодательство, применимое для решения этого вопроса, определяется как:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (ст. 702 – 708, ст. 606 – 609);
• Земельный кодекс Российской Федерации (ст. 39 – 50);
• Федеральный закон "О материнском капитале" (ст. 2, ст. 3, ст. 5, ст. 7 – 9, ст. 12);
• Федеральный закон "О регистрации прав на недвижимое имущество" (ст. 15 – 17, ст. 21, ст. 25, ст. 26).