Как продлить договор аренды земельного участка: решение проблемы при смене собственника

Если договор аренды был заключен с правопредшественником района и проходил несколько лет, то в соответствии с законодательством Российской Федерации договор аренды сохраняется в случае перехода прав на земельный участок. То есть, в данном случае договор аренды сохраняется и с районом в качестве нового собственника земельного участка необходимо заключить новый договор на тех же условиях, что и ранее. Если же район отказывается заключать новый договор, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав как арендатора земельного участка.

Для решения данного вопроса потребуется изучение договора аренды земельного участка, пролонгаций договора и законодательства, регулирующего аренду земельных участков в Российской Федерации. Необходимо выяснить условия договора и их соответствие требованиям закона, а также определить возможность продления аренды земельного участка через суд.

Для решения данного вопроса юристу следует провести следующие действия:

1. Изучить договор аренды земельного участка и выяснить, соблюдались ли все условия договора.

2. Изучить действующее земельное законодательство и установить, какие требования закона были нарушены или не соблюдены в данном случае.

3. Рассмотреть возможность продления аренды земельного участка через суд, исходя из условий договора аренды и законодательства.

4. Собрать необходимые доказательства и документы, подтверждающие факты, необходимые для решения вопроса.

5. Представить аргументы и доказательства в судебный орган весомым образом и отстаивать права клиента в судебном процессе.

После изучения вышеуказанных документов и проведения всех необходимых действий юрист сможет предоставить своему клиенту профессиональные рекомендации и помочь в решении проблемы.

Закон "Об аренде земельных участков" от 25.10.2001 № 131-ФЗ: - Статья 14. "Пролонгация договора аренды земельного участка"; - Статья 19. "Досрочное расторжение договора аренды земельного участка по инициативе арендодателя"; - Статья 20. "Досрочное расторжение договора аренды земельного участка по инициативе арендатора".